2011 DU 156 ZAC Clichy Batignolles (17e). Dossier d'étude d'impact. Modification de l'acte et du dossier de création de la ZAC. Dossier de réalisation et du programme des équipements publics. Signature de l'avenant de résiliation au traité de concession et du contrat de concession d'aménagement de la ZAC.
Merci, Monsieur le Maire.
J'approuve totalement ce que vient de dire mon collègue Ian BROSSAT. Parmi les dernières grandes opportunités foncières de la Capitale, la Z.A.C. "Clichy-Batignolles" offre incontestablement un potentiel d’aménagement pour concrétiser les politiques prioritaires de la Ville en faveur du logement, du développement durable et d'une conception métropolitaine de son développement.
Pour rappel, cette modification prend notamment en compte la décision d'accueillir la Direction régionale de la Police judiciaire et le futur Palais de Justice de Paris dont l'implantation sera particulièrement bénéfique pour le 17e arrondissement, car elle induira un développement important de l’activité économique et commerciale des quartiers environnants.
L’installation du T.G.I. entraîne nécessairement un léger redéploiement du programme, notamment dans la partie ouest de la Z.A.C. "Clichy-Batignolles". Ce redéploiement ne modifiera en aucun cas les équilibres programmatiques du projet.
En effet, notre volonté est intacte d’initier un quartier riche et dynamique en développant une forte mixité sociale et fonctionnelle, avec des équipements nombreux et complets, des commerces de proximité, des espaces pour les activités libérales, du logement privé, social et des loyers maîtrisés pour toutes les catégories sociales.
Cette mixité se retrouvera également au sein de la programmation de chacun des îlots. Et en termes de logements sociaux, et j'entends déjà les cris d’orfraie de la Droite du 17e, à leur habitude, le programme proposera un peu plus de 50 % de logements sociaux, toutes catégories confondues.
En effet, la volonté du Maire de Paris est sans faille quant à la priorité qu’il donne à l'accès au logement pour les Parisiens.
Ainsi, et c’est important, le nombre de logements à loyer maîtrisé a été multiplié par deux, passant de 10 à 20 % de la surface globale de logements.
Je précise que nous avons fait le choix assumé de procéder à cette augmentation en prenant uniquement sur le logement privé.
Le programme prévoit ainsi une mixité interne aux ensembles de logements, puisque chacun d'entre eux comportera à la fois des logements privés, des loyers maîtrisés et des logements sociaux dans toute leur diversité.
Concernant l'ambition de mixité fonctionnelle de l’ensemble du programme, les équipements publics de proximité financés par la Ville, le projet prévoit la création de deux écoles polyvalentes de 15 classes, une école maternelle de 8 classes, deux crèches de 66 places, un gymnase assorti de deux salles de sport, ainsi qu’un centre d'animation et un centre de protection maternelle et infantile.
Par ailleurs, il est nécessaire de préciser que d'autres éléments importants de la Z.A.C. restent inchangés. Ainsi, le projet du parc Martin Luther King, qui constitue le grand équipement public de l'opération, n'a pas été modifié. Il s'agit d'un choix assumé par la Ville : utiliser ce poumon vert pour créer un endroit ouvert sur la ville, un lieu de rencontre, de détente, de loisir, d'échange et de liaison entre les différents quartiers et habitants du 17e. C'est cette approche que nous souhaitons promouvoir pour le nouveau quartier : contribuer à créer du lien social.
Soulignons aussi l'accent mis sur les transports, grâce notamment à l'action efficace d’Annick LEPETIT et des élus parisiens. Le réseau de transports du futur quartier sera fortement développé, avec le renforcement d’une desserte locale de proximité, la mise en place du tramway et l’extension de la ligne 14, avec deux nouveaux arrêts dans le 17e.
Ainsi, nous pouvons le réaffirmer : ce nouveau quartier Clichy-Batignolles représente une vraie chance et une avancée importante pour le 17e arrondissement, contrairement à ce qu’affirme la Maire du 17e. Mais c'est également une chance pour Paris, ainsi que pour les communes limitrophes.
Pour conclure, je dirais que cette délibération marque la concrétisation opérationnelle des engagements municipaux et je tiens à saluer Anne HIDALGO pour sa détermination et son travail immense sur ce dossier.
Je vous invite donc, mes chers collègues, à voter avec enthousiasme cette délibération.
Je vous remercie.
