jeudi 5 août 2010

GPRU de la Porte Pouchet

Maquette générale
© MG-AU / TVK





















Il s’agit d’un des onze sites composant le Grand Projet de Renouvellement urbain engagé par la Ville de Paris aux portes de la Ville. Ce secteur d’environ 15 hectares est délimité par le centre sportif Max Rousié, les communes de Saint-Ouen et Clichy, les rues Brechet et Rebière et se termine au cimetière des Batignolles. Le quartier est situé en zone urbaine sensible et les habitants y ont majoritairement le sentiment d’être tenu à l’écart de la ville. Ils subissent en outre d’importantes nuisances liées à la circulation (bruit et dangerosité pour les piétons et deux-roues). Le commerce de proximité y est quasi inexistant. Tous ces facteurs favorisent le développement d’un certain type de délinquance aggravée et conforte le mal-être des habitants qui se sentent déconsidérés, voire abandonnés.


L’ambition du projet est donc de revitaliser ce quartier et transformer le cadre de vie des habitants :
  • en réorganisant l’espace publique
  • création d’une place publique reliant Paris et les communes limitrophes,
  • réalisation de nouveaux espaces verts,
  • requalification des voies existantes,
  • création d’une voie de liaison entre le quartier et Saint-Ouen et d’un passage entre la rue Rebière et le boulevard Bessières
  • démolition et reconstruction de la crèche de Bois le Prêtre dans un environnement plus adéquat
  • en améliorant les conditions de logement des habitants
  • réhabilitation de la Tour Bois le Prêtre et de la partie Sud de la barre Borel (180 en tout),
  • démolition de la tour Borel et de la partie Nord de la barre de Borel et relogement des habitants,
  • construction de logements neufs (40 en acquisition et 140 en social, et 50 à la place de la crèche actuelle, 230 en tout)
  • en intégrant mieux les services urbains existants dans le tissu urbain
  • installation du garage de poids lourds des Transports Automobiles Municipaux de Paris et l’annexe de pompiers sous le stade Max Rousié
  • déplacement de la préfourrière derrière le cimetière
  • restructuration de l’Unité de viabilité hivernale
  • relocalisation des laboratoires de la voirie sous le périphérique au milieu d’immeubles de bureaux
  • en intensifiant le tissu économique et social
  • création d’un équipement polyvalent
  • création de bureaux d’activités
  • création de commerces de proximité
  • création d’un hôtel
L’aménageur du secteur retenu pour la Ville de Paris est la SEMAVIP. Le projet d’aménagement est découpé en plusieurs secteurs et étapes d’intervention :

1/ le secteur de la rue Rebière : il s’agit du premier secteur opérationnel de la ZAC qui accueillera environ 230 logements, une crèche et de nouveaux espaces ;
Les logements de la rue Rebière
© Morin-Plou
2/ le secteur Max Roussié : l’aménagement de ce secteur correspond à la première phase de relogement des services urbains ;

3/ le secteur Borel : ce secteur, actuellement occupé par des logements de l’OPAC et par un jardin public, sera restructuré en un pôle de bureaux, activités et commerces ;
Le projet s'inscrit dans la continuité des aménagements réalisés à Saint Ouen
© Morin-Plou

4/ le secteur Auboin : l’aménagement de ce secteur constitue la dernière phase de relocalisation des services urbains ;

5/ le secteur de la Place Pouchet : Cette place publique marque la dernière phase d’aménagement de la ZAC ;

La nouvelle voie longe la future Place Pouchet
© Morin-Plou

6/ la rue Bréchet : ce secteur n’est pas réellement inclus dans le périmètre de la ZAC. L’aménagement du site est en cours sous une maîtrise d’ouvrage de la Ville de Paris (DVD / DPJEV). La concertation a pu reprendre le 13 juin dernier après avoir arrêtée en février 2006 par la mairie d’arrondissement. Elle a abouti lors de la dernière réunion publique du 8 juillet 2008 en présence des adjoints au Maire de Paris responsables de la voirie et des espaces verts. Elle prévoit entre autres une voie circulée (rue Bréchet), limitée à 15 km/h bordée d’arbres, un square fermé de 2300 m2 doté de jeux pour enfants ainsi qu’une promenade arborée.
    Réaménagement de la rue André Bréchet
    © Michel Denancé

    Calendrier prévisionnel

    Secteur Rebière
    Fin 2008 – fin 2010 : travaux logement (OPAC et Nexity)
    Mi 2010 – fin 2011 : travaux crèche
    Mi 2012 – fin 2013 : travaux logements à l’emplacement de l’ancienne crèche
    Secteur Rousié
    Mi 2010 – mi 2012 : travaux relogement des services urbains
    Secteur Auboin
    Début 2012 – mi 2013 : suite travaux relogement des services urbains
    Secteur Borel
    mi 2012 – fin 2013 : travaux bureaux d’activité, hôtel
    mi 2013 – fin 2014 : programme de logements
    Secteur place Pouchet
    mi 2013 – fin 2014 : création de la place publique reliant Paris et Saint-Ouen

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